Посмотрел, почитал тему и на всякий случай расскажу о своих мыслях. Почти год готовился к своей идее.
Думаю строить гостиницу, вычислил место по методу личного расчета. В своё время была необходимость найти жильё в месте R (назову его так), но к сожалению не нашел там, ну не нашел и забыл, точнее снял жилье в другом месте и выполнил производственное задание, только вот пришлось долго до работы ездить (по горючке расходы увеличились), одним словом вопрос решил, руководство согласилось и тема закрылась. Но потом стал обращать внимание на жалобы таких же как и я - о неудачных поисках гостиницы... и тут осенило - а если построить самому? Прикинул затраты на стройку и мебелизацию + зарплата персонала (брал выше среднего значения по городу R), прикинул доход потом доход уменьшил ровно в два раза (непредвиденные расходы) и получилось рентабельно. Добавил на перспективу куропаток, кур, гусей (их немного надо), кроликов (как же без них? ). Помимо этих зоопопыток есть ещё два направления совмещенных с гостиницей, что-то да и стрельнет. Нашел спонсора, но вот по земле не смог найти хозяина долго, там целая история с наследниками...а другой участок не интересен был, короче время сработало не на меня, а тут пошли шатания с курсом валютным. В итоге не успел разрулиться. Спонсор спрыгнул с темы. Но я тему не брошу, собираюсь сам продолжить уже один, для этого правда времени потребуется гораздо больше (думаю не меньше года), но зато спокойнее, а то все кто случайно узнавал про мою движуху сразу просили рассказать - где хочешь, каким образом? и т.д. А идеи нынче информация ценная, пусть даже и в кризис. Проект готов (осталось согласовать с администрацией), есть из чего строить (адреса поставщиков материалов) НО нет пока всей суммы. Точнее она была, но потратил я деньги на другой проект. Сейчас голозадый
Для себя отметил основные требования:
1. Земля должна быть с коммуникациями, на крайний случай со светом. Иначе подключение выйдет неслабым.
2. Место должно быть проходным (т.е. востребованным к данной услуге) короче - спрос на подселение должен быть.
3. Нужны средства наличные, не обязательно много и сразу, можно постепенно НО стабильно!
4. Важно найти ответственного управленца, которому доверяешь как себе, потому как строить собираюсь только параллельно основной трудовой деятельности. Вливать в стройку буду с заработанного, в связи с этим сам строить не смогу....Причем управленец нужен как на период строительства, так и на ввод в эксплуатацию пусть и первоначальную стадию.

Дорогу осилит идущий! Ну а если построю, а рентабельности не будет, то не расстроюсь, главное - попробовал, в инвестициях ведь проститься с деньгами надо сразу морально. Но рассчитывать на положительный результат. В конце концов это только деньги....А перепробовал я много чего, много и потратил.....
Прошу не троллить моё сообщение, может всего и не рассказал, но хоть попытался поделиться мыслями.

Посмотрел, почитал тему и на всякий случай расскажу о своих мыслях. Почти год готовился к своей идее.
Думаю строить гостиницу, вычислил место по методу личного расчета. В своё время была необходимость найти жильё в месте R (назову его так), но к сожалению не нашел там, ну не нашел и забыл, точнее снял жилье в другом месте и выполнил производственное задание, только вот пришлось долго до работы ездить (по горючке расходы увеличились), одним словом вопрос решил, руководство согласилось и тема закрылась. Но потом стал обращать внимание на жалобы таких же как и я - о неудачных поисках гостиницы... и тут осенило - а если построить самому? Прикинул затраты на стройку и мебелизацию + зарплата персонала (брал выше среднего значения по городу R), прикинул доход потом доход уменьшил ровно в два раза (непредвиденные расходы) и получилось рентабельно. Добавил на перспективу куропаток, кур, гусей (их немного надо), кроликов (как же без них? ). Помимо этих зоопопыток есть ещё два направления совмещенных с гостиницей, что-то да и стрельнет. Нашел спонсора, но вот по земле не смог найти хозяина долго, там целая история с наследниками...а другой участок не интересен был, короче время сработало не на меня, а тут пошли шатания с курсом валютным. В итоге не успел разрулиться. Спонсор спрыгнул с темы. Но я тему не брошу, собираюсь сам продолжить уже один, для этого правда времени потребуется гораздо больше (думаю не меньше года), но зато спокойнее, а то все кто случайно узнавал про мою движуху сразу просили рассказать - где хочешь, каким образом? и т.д. А идеи нынче информация ценная, пусть даже и в кризис. Проект готов (осталось согласовать с администрацией), есть из чего строить (адреса поставщиков материалов) НО нет пока всей суммы. Точнее она была, но потратил я деньги на другой проект. Сейчас голозадый
Для себя отметил основные требования:
1. Земля должна быть с коммуникациями, на крайний случай со светом. Иначе подключение выйдет неслабым.
2. Место должно быть проходным (т.е. востребованным к данной услуге) короче - спрос на подселение должен быть.
3. Нужны средства наличные, не обязательно много и сразу, можно постепенно НО стабильно!
4. Важно найти ответственного управленца, которому доверяешь как себе, потому как строить собираюсь только параллельно основной трудовой деятельности. Вливать в стройку буду с заработанного, в связи с этим сам строить не смогу....Причем управленец нужен как на период строительства, так и на ввод в эксплуатацию пусть и первоначальную стадию.

Дорогу осилит идущий! Ну а если построю, а рентабельности не будет, то не расстроюсь, главное - попробовал, в инвестициях ведь проститься с деньгами надо сразу морально. Но рассчитывать на положительный результат. В конце концов это только деньги....А перепробовал я много чего, много и потратил.....
Прошу не троллить моё сообщение, может всего и не рассказал, но хоть попытался поделиться мыслями.

А почему троллить?Все подробно и доступно объяснил,удачи в начинаниях!

Чтобы это хобби кормило его масштабы должны быть велики, в нем без вложений ловить нечего.

Я не имел в виду, что мотивирует материально, просто "строить и жить помогает" А "не мечтается" - это как раз о денежных кунштюках

В связи с последними событиями очень выгодно иметь свое коллекторское агентство.Наблюдал со стороны,как родственник раскручивал этот бизнес.А сейчас открывает филиалы почти по всей стране.

буквально сегодня разговаривал со знакомым, тот решил окунуться в тепличное выращивание овощей, он долго рассказывал про капиллярный полив и многоуровневый метод посадки - заманчиво конечно, к весне станет ясно что у него получится. Кстати узнал что в теплицах химические удобрения рулят даже грустно стало от этого... а я всегда считал - зимой надо витамины кушать.... а тут такое дело.... кому верить? если овощи сплошная химия
в связи с последними событиями многие стали пробовать внедрять идеи, раньше только за бутылкой водки разговоры велись, а теперь реально пытаются люди....

В связи с последними событиями очень выгодно иметь свое коллекторское агентство.Наблюдал со стороны,как родственник раскручивал этот бизнес.А сейчас открывает филиалы почти по всей стране.

ДмитрийУс,а не думал про племенное животноводство?Ну например Романовская овца?Знаю что южане её любят и ищут для разведения у себя.Особенно кавказцы.Вроде как там и кредитование сверх лёгкое.Но я не знаток.Могу ошибаться или чего то не знать.Но то что на такую овечку цена кучерявая это точно,но и проблем по выведению не хило.

-- Пн 22 дек, 2014 23:42 --

Lander,спасибо за тему.С удовольствием прочитал,да и дальше следить буду.

Просчитываю мелкосерийное (штучное) производство , что называется "под отвертку" на дому.
Веду переговоры с производителями комплектующих по моим эскизам , совершенно из разных отраслей промышленности по всей стране и в Китае.
Проблемы:
- предприятия, располагающие нужным мне оборудованием и технологиями, очень неохотно связываются с мелкими партиями ( 30-50 шт. )
- надеюсь ТОЛЬКО на свои силы и навыки , совсем мало времени могу посвятить делу не в ущерб основной работе.
Но ничего, я упрямый, надеюсь, к весне - лету первая партия будет готова. Тьфу-тфу!!!
Сбыт продуман.

А что собираешься производить?

Что именно - пока умолчу.
Это производство руками тех, у кого есть возможность производства под мой заказ.
У меня лишь идея и деньги.

Успехов,выточить Буратино из полена ни каждому дано.

Что именно - пока умолчу.
Это производство руками тех, у кого есть возможность производства под мой заказ.
У меня лишь идея и деньги.